GEWERBE

!!! V E R K A U F T !!!

Gut eingeführtes Grill-/ Imbiss-/ Restaurant ab sofort zu vermieten!
Mönchengladbach — Am Wasserturm

Objektbeschreibung
Verpachtet wird ein gut eingeführtes Grill-/Imbiss-/Restaurant in Mönchengladbach, das mehr als 20 Jahre erfolgreich als griechisches Restaurant/Grill geführt wurde, bis die griechischen Besitzer in den Ruhestand gingen. Derzeit wird hier ein türkisches Grill-Restaurant geführt, das aber aus gesundheitlichen Gründen abgegeben werden soll.
Wir suchen einen nachweisbar solventen Pächter mit Kenntnissen in der Branche.
Das Objekt ist ca. 70 m² groß und hat 24 Sitzplätze. Das Objekt wurde im Jahr 2017 renoviert und verfügt über einen ansprechend eingerichteten Verkaufs-/Gastraum mit moderner funktionaler Kühltheke und Imbisszeile, einen weiteren Gastraum mit moderner Einrichtung und einen Aufbereitungsraum. Die Küchenutensilien sind neuwertig und in einem tadellosen Zustand.

Anhand der beigefügten Fotos erhalten Sie einen ersten Eindruck. Alle branchenüblichen Einrichtungen sind vorhanden.

Ausstattung
— Fernseheranschluss
— Starkstromanschluss
— Umluft
— Kühltheke / Kühlschränke / Gefrierschrank
— Imbisszeile mit Doppel-Fritteuse, Grillplatte, Grillrost, Dönergrill
— Boden ist gefliest

Lage
Das Grill-Restaurant befindet sich etwa 15 Gehminuten (ca. fünf Autominuten) vom Alter Markt entfernt. Die Lindenstraße ist eine Wohngegend mit vielen Mehrfamilienhäusern sowie Etagenwohnungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule und ein Gymnasium, dessen Schüler schon immer potentielle Gäste sind.
Ein städtisches Krankenhaus befindet sich in etwa zehn Gehminuten (ca. drei Autominuten) von dem Grill entfernt, dessen Patienten und Mitarbeiter ebenfalls zu den potentiellen Gästen zählen.
In der unmittelbaren Umgebung ist noch eine seit Jahren erfolgreiche Pizzeria vorhanden.

Sonstiges
Der Preis von EUR 15.000 für die Übernahme von Gerätschaften und Möbeln ist verhandelbar.
Die monatliche Miete beträgt EUR 600 zzgl. EUR 70 Nebenkosten.